Правлением Фонда «Фонд развития предпринимательства Ульяновской области» - страница 3

^ 3.3 Процедура оформления в обеспечение видов имущества
3.3.1 Оформление в залог оборудования, транспортных средств, самоходной и строительной техники осуществляется при соблюдении следующих условий.

В залог принимаются универсальное (имеет широкий круг потребителей в одной или нескольких отраслях, либо среди населения) оборудование и транспортные средства.

Допускается принимать в залог специализированное оборудование и транспортные средства при наличии потенциальных покупателей.

Оборудование, транспортные средства, самоходная и строительная техника принимаются в залог при условии, что срок эксплуатации с учетом предполагаемого срока предоставления займа не превышает 50% от нормативно установленного срока их использования.

При залоге транспортных средств и спецтехники ПТС/ПСМ закладываемой техники передаются в Фонд на хранение на весь период действия договора займа(залога), путем составления акта-приема передачи ПТС/ПМС. Акт подписывается руководителем Фонда и собственником имущества.

      1. Оформление в залог объектов недвижимости.

При залоге объектов недвижимости обязательна государственная регистрация договоров залога (ипотеки) и обременения прав в уполномоченных государственных органах в области регистрации прав на объекты недвижимого имущества.

3.3.3. Оформление в залог товаров в обороте осуществляется при соблюдении следующих условий.

Товары в обороте должны быть размещены на складских и торговых площадях, специализированных площадках для хранения. Запрещается размещать заложенные товары в обороте в подвалах домов, временных сооружениях, которые не могут быть классифицированы как складские помещения, удовлетворяющие требованиям к хранению товаров.

Залогодатель владеет местами нахождения товара на праве собственности, хозяйственного ведения или аренды. Залогодатель обязуется обеспечить беспрепятственный доступ сотрудников Фонда к предмету залога (при необходимости оформляется соглашение о доступе сотрудников Фонда на складские территории по установленной в Фондом форме).

Организация складского учета Залогодателя позволяет получить информацию об остатках товара на дату проведения осмотра заложенного имущества в натуральном и стоимостном выражении, а также выборочно подтверждать право собственности Залогодателя на ТМЦ по имеющимся правоустанавливающим документам. На дату заключения договора залога имеется справка (складская справка) о фактическом наличии товара, принимаемого в залог.

Объем закладываемого товара в стоимостном выражении не должен превышать минимального объема необремененной другими обязательствами массы товара. Залогодатель обязуется обеспечить неснижаемый остаток товарных запасов в стоимостном выражении не менее принятого в залог. Наличие неснижаемого остатка должно подтверждаться предоставленными Залогодателем документами.
  1. ^ ЭТАПЫ ПРОВЕДЕНИЯ ЗАЛОГОВЫХ ОПЕРАЦИЙ
    1. Основные этапы проведения залоговых операций



    1. ^ Предоставление СОЗ заявки на оценку и анализ обеспечения

Финансовый эксперт Фонда (ФЭФ) подает заявку сотруднику по оценке залогов (СОЗ) с полным пакетом документов согласно утвержденному перечню (Приложение № 1 «Перечень документов, необходимых для оформления Залога» ),

После предоставления установленного пакета документов ^ СОЗ в течение одного рабочего дня осуществляет проверку полученных документов на предмет соответствия требованиям Фонда. Если пакет документов не укомплектован в соответствии с требованиями Фонда, то СОЗ указывает ФЭФ на перечень недостающих документов, либо указывает на те документы, которые оформлены неправильно. В этом случае пакет документов возвращается ФЭФ для устранения замечаний. В случае если отмеченные недостатки по комплектности или оформлению документов незначительны и не мешают проведению экспертизы залогового обеспечения, они принимаются в работу, а замечания устраняются ФЭФ в течение следующего рабочего дня после подачи заявки на оценку и анализ обеспечения.
    1. ^ Осмотр имущества, предлагаемого в залог (первичный мониторинг)

По указанию Руководителя Фонда СОЗ в течение одного рабочего дня осуществляет выезд в места хранения (эксплуатации) Залога для установления соответствия его количественных и качественных характеристик предоставленным документам.

СОЗ проводит визуальный осмотр имущества, предлагаемого в Залог на месте его нахождения (эксплуатации, складирования, хранения, стоянки и пр.) совместно с представителем Залогодателя, осуществляет фотографирование имущества, предлагаемого в залог.

Проверка фактического наличия имущества, предлагаемого в залог, и анализ его состояния проводится СОЗ с целью определения состояния имущества и его соответствия документальному описанию и требованиям настоящей Методики.

При проверке фактического наличия имущества, предлагаемого в залог, и анализа его состояния СОЗ устанавливает:

По результатам осмотра имущества составляется Акт проверки Залога (Приложение №2).

В Заключении СОЗ на Комиссия по займам раскрываются данные о фактическом наличии, объеме, состоянии, условиях хранения (эксплуатации) предлагаемого в Залог имущества, меры, принимаемые для сохранности имущества. (Приложение № 3)

В процессе осмотра имущества СОЗ проводит переговоры с Залогодателем и Арендодателем о возможности заключения трехстороннего соглашения о предоставлении доступа представителям Фонда к местам хранения (эксплуатации) Залога (в случае, если складские территории арендуются Залогодателем у третьего лица). В Заключении Сотрудника ОЗ на Комиссию по займам делаются выводы о необходимости заключения такого соглашения и о результатах переговоров с Залогодателем и Арендодателем. Соглашение о предоставлении доступа в складские помещения, места хранения оформляется по типовой форме, утвержденной в Фонде.

Первичный мониторинг (выезд на место хранения, местонахождения заложенного имущества) осуществляется ^ СОЗ в течение следующего рабочего дня после получения заявки.

    1. 2285130608876569.html
      2285431318032618.html
      2285536021483434.html
      2285600744746878.html
      2285880531201335.html